Obra nueva y viviendas unifamiliares en Barcelona
Construimos tu casa desde el solar a la entrega de llaves: proyecto, estructura, cerramientos, instalaciones y acabados, con un solo responsable de obra. 21 años de obras entregadas, siempre con presupuesto cerrado.
Del solar a la entrega de llaves
Nos ocupamos de toda la obra nueva: estudio del terreno, cimentación, estructura, cerramientos, cubierta, instalaciones y acabados. Un solo equipo responde de la casa entera, con proyecto y dirección de obra propios.
Trabajar con una sola firma evita el problema clásico de la autopromoción: gremios que se echan la culpa unos a otros. Aquí hay un único responsable de principio a fin.
El terreno manda
Antes de proyectar conviene un estudio geotécnico: saber qué hay bajo el solar evita sorpresas caras en cimentación. Un terreno llano y bien comunicado abarata la obra; una parcela en pendiente o con roca la encarece.
También influyen las acometidas de agua, luz y saneamiento y las tasas del ayuntamiento concreto, que no son iguales en todos los municipios del área de Barcelona.
Estructura y cimentación
La parte que no se ve es la que sostiene todo. Ejecutamos cimentación y estructura de hormigón armado con control de calidad en cada fase: ferralla, encofrado, hormigonado y curado. Una buena estructura es silenciosa: simplemente no da problemas en décadas.
Eficiencia desde el diseño
Una casa nueva es la oportunidad de hacerla eficiente desde el principio: buena orientación, envolvente aislada, ventanas de calidad y sistemas como la aerotermia o el suelo radiante. Cuesta algo más al construir y bastante menos al vivir.
Cerramientos, cubierta y envolvente
Sobre la estructura levantamos la envolvente: fachadas, aislamiento, carpintería exterior y cubierta. Es lo que define el confort y el consumo de la casa durante décadas, así que no escatimamos en aislamiento ni en ventanas. Una envolvente bien resuelta es una casa fresca en verano y templada en invierno sin gastar de más.
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Elige día y franja; nos acercamos a verlo y a entender qué necesitas.
Tus datos
Mañana o tarde, lo que mejor te venga.
Instalaciones de la casa
Electricidad, fontanería, saneamiento, climatización, aerotermia, suelo radiante, domótica: en obra nueva se diseñan desde cero y se integran de forma limpia. Planificarlas bien al principio evita rozas y parches después, y permite una casa eficiente y preparada para el futuro.
Licencias de obra mayor
La obra nueva es obra mayor: requiere proyecto visado, licencia del ayuntamiento y dirección facultativa. Gestionamos toda la tramitación con el municipio correspondiente —que no es igual en Barcelona que en el Vallès o el Maresme— para que tengas un solo interlocutor del papel a la obra.
Piscina y exteriores
Tratamos parcela, piscina, porches y jardín como parte de la misma obra, no como añadidos de última hora. Coordinar los exteriores con la casa desde el proyecto ahorra dinero y evita destrozar lo ya hecho para pasar una instalación olvidada.
Una casa bien construida empieza mucho antes del primer ladrillo: empieza en el terreno.
Control de calidad en cada fase
En obra nueva, cada fase se revisa antes de tapar la siguiente: la ferralla antes de hormigonar, las instalaciones antes de cerrar tabiques, la impermeabilización antes de solar. Lo que se tapa mal no se ve, pero se paga años después. Nuestro responsable de obra supervisa esos puntos críticos uno a uno.
Acabados y entrega
La última fase define cómo se vive la casa: suelos, carpintería interior, pintura, cocina y baños. Cuidamos los encuentros y los remates, que es donde se distingue una obra bien rematada de una del montón. Entregamos con un repaso final contigo y garantía por escrito de todo lo ejecutado.
Plazos, presupuesto y financiación
Una vivienda unifamiliar se cuenta en muchos meses. Fijamos un calendario realista por hitos y ligamos los pagos al avance real de la obra, nunca por adelantado sobre trabajo no ejecutado. Si necesitas financiación, muchos bancos ofrecen préstamos de autopromoción.
El presupuesto se da tras ver el terreno y el proyecto, cerrado y con partidas detalladas, incluida una previsión para imprevistos.
Obra nueva o comprar y reformar
Antes de construir conviene compararlo con comprar una vivienda existente y reformarla. Construir da una casa a medida y eficiente desde el primer día, pero exige terreno, licencia de obra mayor y más plazo. Reformar parte de algo hecho, con sus límites, pero suele ser más rápido. Te ayudamos a echar los números de ambas opciones.
Trabajamos en Barcelona y su radio
Construimos viviendas unifamiliares en Barcelona y en las poblaciones a menos de 50 km, donde hay más suelo para obra nueva: el Vallès, el Maresme, el Baix Llobregat, el Garraf y el Alt Penedès. Conocer cada ayuntamiento y a los industriales de la zona acorta plazos y facilita las inspecciones.
Un solo responsable de toda la obra
Construir una casa implica coordinar decenas de oficios y proveedores durante meses. Con nosotros tienes un único responsable de obra que lo dirige todo y responde del conjunto, en lugar de hacer tú de coordinador entre albañiles, instaladores, carpinteros y suministradores. Es la forma de que la obra avance sin huecos ni sorpresas.
Si tienes un terreno o estás pensando en comprarlo, lo vemos contigo y te damos una horquilla realista antes de proyecto, sin compromiso. Un estudio geotécnico previo y un buen proyecto son la mejor inversión para que la obra no dé sorpresas y para que tu casa dure generaciones.